Недвижим имот закупен от чужд гражданин?

[Въпрос?]

Каква фирма трябва да регистрира чужд гражданин в Б-я , за да може в последствие на името на фирмата да закупи недвижим имот също в Б-я. Имам в предвид вида на фирмата по търговския закон. Съответно какви данъци и такси подлежат на плащане?

А ако може бихте могли и да посочите от къде мога да прочета по въпроса.

Благодаря Ви предварително!



Поздрави,

Въпрос?

[badu]

правно организационната форма на дружеството, което чуждият гражданин ще регистрира е без значение. Важно е да се води на името на местно юридическо лице.Ако собственикът е един най-евтино ще му излезе да регисрира ЕООД. Капиталът за ЕАД е доста по-голям

[miron]

Послушайте badu. Нека чуждият гражданин да си регистрира ЕООД в България, и после ЕООД-то да купи недвижимия имот (предполагам говорите за земя или и за земя, защото за друг вид имот ограничения за закупуване от чуждестранно лице няма).

За кои данъци и такси питате? ЕООД-то ще си плаща всички данъци и такси като местно лице по българското данъчно законодателство.

[Въпрос?]

Много Ви благодария за отговорите!

Към "badu" - " Важно е да се води на името на местно юридическо лице" - това какво точно означава, нали чужденецът си регистрира да речем ЕООД със седалище в Б-я, това не е ли местно юридическо лице?

Към "miron"- "(предполагам говорите за земя или и за земя, защото за друг вид имот ограничения за закупуване от чуждестранно лице няма)."- значи ли това, че чужденец може да си купи да речем апартамент като физическо лице направо на негово име? А ако иска да си купи къща с двор?


Към всички - вярно ли е, че от известно време насам при регистрирането на фирма в Б-я от чужденец се изисква фирмата да осигури работа на някъкъв брой хора?

Благодария!


Поздрави,

въпрос?

[miron]

Апартамент - да.
Къща/право на строеж - да.
Двор - не.

[Teta]

Няма законови изисквания за осигуряване на работни места при регистрация на търговско дружество от чужденци в България.
Чужденците могат да придобиват ограничени вещни права върху земята(напр. право на строеж, право на ползуване).В това е ключът към бараката.
Много е важно, как ще се състави нотариалния акт.

[Въпрос?]

Много Ви благодария за отговорите и се извинявам за закъснението на моят! Би ми се искало ако някой от Вас е правист, вещ по дискутираната тематика да даде координати за връзка.

dgovani@jippii.fi

Поздрави,

Въпрос