forum.lex.bg

Може ли да се уговаря едновременно задатък и неустойка в един предварителен договор за продажба на недвижим имот? И какво ще посъветвате един купувач при такива клаузи?! Дайте примерна схема на плащане. Thanks in advace!

Конкретния въпрос е как да се индивидуализира предметът на продажба като купувачът иска да закупи повече площ от така строящият се по арх. проект апартамент като допълни част от друг такъв с цел да увеличи площта

С един мой клиент постъпихме така - описахме в Предварителния договор номера на апартамента и площта (новата), за стоителя остана задължението да промени и узакони проектите.

ако изпълнителят не изпълни задължението и се рализира строежа съгласно одобрените архитектурни проекти и държавно-приемателнат комисия приеме обекта във вид различен от този по предварителния договор как ще процедирате
дори да впишете договора нямате гаранции за реално и точно изпълнение, защото описвате една бъдеща вещ спрямо едно бъдеще несигурно събитие - изменение в арх. проект, което може и да не бъде одобрено