forum.lex.bg

Преди повече от 3 месеца си купихме имот - къща с градина, като влязохме във владение в деня на изповядване на сделката пред Нотариус.
Бившият собственик "VIP" продължава да ни притеснява с присъствието си като твърди, че трябвало да си вземе това или онова, пристига с членове на семейството си, парадирайки с оръжие на кръста и събира от двора и къщата какво ли не - стълбовете от изсъхналото си лозе, което лично аз изкорених, счупвайки главата си с един от тях, дървенца или метал, които стават само за вторични суровини, дори и кабел с подвижна ел. крушка. ТОЙ твърди, че е в правото си да вземе складово помещение, долепено до къщата и навес, които са трайно прикрепени, но не са описани подробно в нотариалния акт.
КАКВО ВСЪЩНОСТ СМЕ КУПИЛИ?
ТРЯБВА ЛИ В НОТАРИАЛНИЯ АКТ ДА СА ОПИСАНИ дръвчетата в градината, теракота или всяка дреболия, която е в имота, за да претендираме, че това е наша собственост?
Какво право има бившият собственик да ни заплашва, че ще ни даде под съд, за да му дадем неща, които вече сме закупили и то не евтино, от него или трябва да му ги плащаме отново?
БЛАГОДАРИМ ЗА ВНИМАНИЕТО!

дръвчета ,лози и др. такива не се описват в НА , складовото помещение долепено до къщата явно е незаконна постройка и за това не е описано , но какво от това
след като сте собственик на земята сте собственик и на постройкака и насажденията
4. ПРИРАЩЕНИЯ
Чл. 92. Собственикът на земята е собственик и на постройките и насажденията върху нея, освен ако е установено друго.

напишете една жалба до полицията ,че ви притесняват ,ще ги предупредят

Благодарности!
Мислим да пишем до Прокуратура! Бившият собственик започна да търси всякакви начини да ни трови нервите! Не бихме искали това, но...
С уважение:
Диляна Райт

Аз ще попитам кой написа нотар. акт - ваш адвокат, негов адвокат или нотариус

Също и чл. 98 ЗС - Принадлежността следва главната вещ, ако не е постановено или уговорено друго.

Нотариусът беше избран от тях. Покупко-продажбата се извърши чрез агенция, която би трябвало да работи най-вече за купувача или може би греша??!

и какво му е на НА ,лехите и цветята не се описват ,колчета за домати и стълбове за лози ,също така и сгради които са незаконен строеж , складовото помещение/идете и проверете дали случайно има акт 16 за него в общината / ,да не говорим за навес ,описано е това което е било по стария акт

а ако нещо недвижимо е изпуснато то по силата на приращението е ваше ,нотариуса и агенцията няма да хукнат да гонят продавача от имота ви
вие ще предприемете действия и сами сте си виновни щом сте го пуснали да върлува там

Що се отнася до агенциите за недв. имоти, те работят (не най-вече, а само и изключително) за себе си, което най-често е във вреда на купувача, тъй като сделка се сключва с парите от неговия джоб.
По темата - получихте добри съвети - Успех!

Ако може да не включвате всички агенции за недвижими имоти под една шапка! Аз, като представител на бранша имам самочувствието и претенциите, че работя преди всичко за клиентите си! Отношението продавач-купувач е най-вече между тях самите, а агенциите посредничат за свързване на страните и уреждане на сделката.
По темата - и аз смятам, че се дадоха добри съвети! За съжаление има и такива продавачи.
Успех!