forum.lex.bg

Много моля ,участващите във форума ако могат да ми разяснят какви рискове крие покупката на апартамент в строеж на разстрочено плащане.Ще купувам такъв апартамент на синът ми които е в чужбина и отговорността ми е много ,много голяма.Страх ме е да не се "издъня".

Мога да ви дам един по скоро практически не толкова юридически съвет:
Първо си изберете район. След това огледайте новите сгради там и разпитайте за фирмата която ги е построила. Питайте собствениците дали всичко по време на строежа е било ок, завършен ли е навреме и т.н. Набележете си списък от строителни фирми които отговарят на вашите критерии /местоположение, качество, срокове на завършване, цени .../ Но дори и да намерите най-точната фирма, дори да има 50 реализирани обекта пак не е 100% сигурно че точно този строеж ще го реализира в срок

Рискове, разбира се, има много. Напълно съм съгласна с Гари. Могат да се направят и още много проверки на фирмата-строител.
Важно е, обаче, да бъдете много прецизна при изготвянето на договора със строителя. Не приемайте готови бланки. Непременно се посъветвайте с адвокат. Съществуват най-различни начини за обезпечаване на паричните вноски, които сте направили. Съществуват и различни възможности по отношение на прехвърлянето.
И още нещо, ако не е тайна, кажете коя е фирмата. Предполагам, че не само аз, а и други колеги във форума работят или са работили в този бранш. Може пък да имат повече информация за въпросния строител.