Договор за безвъзмездно стопанисване на имот?

[lisi4ko]

Здравейте,
предстои ми заминаване за дълъг период от време извън страната.
Имам имот на село (дворно място с жил.постройка), който не искам да запустява/разрушава. В тази връзка намерихме човек, който желае да се грижи за мястото и да си живее там.
Не търся наем, а искам човекът само да си го поддържа и да си плаща сметките - ток/вода и т.н., т.е. да не остава безстопансвен и да се запустее.
Също така майка ми от време на време може да отива за по няколко дни там...постройката е голяма, а човекът няма нишо напротив.

Въпросът ми е дали има такъв тип договори, които мога да сключа или е необходимо да направим договор за наем, примерно за 1 лев (симвилочна сума)?

П.С.
И малко встрани от темата...предвид заминаването ми, има ли такова чудо като "генерално пълномощно" или не. Идеята ми е да оставя такъв документ на някой роднина, за да ме представлява по институции и където се наложи докато ме няма (ако се наложи изобщо). Ако няма такъв вариант има ли някаква алтернатива? Или от чужбина трябва да изпращам пълномощни за каквото изникне?

[Pause]

Изложените обстоятелства ,гравитират около пълномощно за управление на недвижим имот със договора за наем неможе да си устроите представителните отношения пред трети лица и институции за вашия НИ въпреки ,че не е невъзможно но при наемна цена от 1лв. едва ли би задоволило вашя икономически интерес алтернативно го съвместете с договор за безвъзмездно ползване на НИ.

[lisi4ko]

За информация, ако някой друг се интересува от темата: направихме го с договор за заем за послужване на недвижим имот със срок...след като изтече ще го подновим.

[sania7158]

За този договор за заем за послужване на недвижим имот със срок, имаше ли оглед на имота и евентуално доказване пред съд или само пред нотариус? каква е процедурата? данък плащате ли за лицето което поддържа този имот?