forum.lex.bg

Как става така да бъде извършен въвод през имот на даден собственик без съда да е предоставил право на преминаване.Може би се изразявам непрофесионално/икономистка съм/ но днес станах свидетел на такъв въвод.Бях потресена.... Ако може мнения за да помогнем на хорицата.

kasia585 написа:Как става така да бъде извършен въвод през имот на даден собственик без съда да е предоставил право на преминаване.Може би се изразявам непрофесионално/икономистка съм/ но днес станах свидетел на такъв въвод.Бях потресена.... Ако може мнения за да помогнем на хорицата.

Какво общо има пък съдът?
Чл. 192. (Изм. - ДВ, бр. 65 от 2003 г.) (1) Право на преминаване през чужд поземлен имот се учредява с писмен договор с нотариална заверка на подписите.
(2) Когато не е постигнато съгласие между собствениците на поземлените имоти и друго техническо решение е явно икономически нецелесъобразно, правото на преминаване през чужди поземлени имоти се учредява със заповед на кмета на общината.

Нищо от това което сте ми написали като документ го няма.Представено а камоли кметско решение.Съжалявам че темата е в наказателно но просто се обърках.

kasia585 написа:Как става така да бъде извършен въвод през имот на даден собственик без съда да е предоставил право на преминаване.Може би се изразявам непрофесионално/икономистка съм/ но днес станах свидетел на такъв въвод.Бях потресена.... Ако може мнения за да помогнем на хорицата.

Зависи от това за какво е изпълнението. Веднага Ви давам пример: ако взискателят в предходен съдебен процес е защитавал владението си върху упражняван от него (съществуващ или не) сервитут чрез иск по чл. 75 или 76 от ЗС (именно ВЛАДЕНИЕТО, а не самото сервитутно право), тогава може да бъде "въведен" във владение на сервитута чрез отваряне на вратата на мнимия "служещ" имот, премахване на препятствия за преминаване, предоставяне на ключове и т. н. След това, собственикът на мнимия "служещ" имот може да оспори съществуването на сервитутното право в друг съдебен исков процес. Стана ли Ви ясно ?

Със сигурност няма сервитутно право.Питах.

kasia585 написа:Със сигурност няма сервитутно право.Питах.

Разбрах много добре, че няма сервитутно право, но явно Вие нищо не сте разбрали от това, което Ви писах. Дадох Ви просто един пример, когато може да се изпълнява "през" чужд имот - когато лицето ВЛАДЕЕ сервитута, без да има това право, в определени случаи получава защита на владението си, дори ако няма сервитут.
Ще се подкрепя със случай от моята практика преди няколко години. Казусът е следният: къща на два етажа, собствени на различни лица, с две стълбища - за всеки собственик. Стълбището на собственика на втория етаж се разрушава и той започва да преминава през стълбището - собственост на собственика на първия етаж (по нотариален акт това стълбище е собствено САМО на собственика на първия етаж, въпреки че стига и до втория). В случая имаме владение върху сервитут, без собственикът на втория етаж да има сервитутно право да преминава през стълбището на собственика на първия етаж. В един момент собственикът на първия етаж сменя ключа за (собственото му) стълбище и не допуска собственика на втория етаж да преминава през него. Собственикът на втория етаж предяви владелчески иск по чл. 75 от Закона за собствеността за защита на владението си върху сервитута. Съдът уважи иска, като осъди собственика на първия етаж да допусне собственика на втория етаж да преминава през чуждото (на собственика на 1-ви етаж) стълбище.
В случая, по делото не се разглежда въпросът дали реално има учреден сервитут в полза на собственика на втория етаж. Т. е. не се разглежда въпросът дали собственикът на втория етаж има право да преминава през стълбището, а само въпросът дали собственикът на втория етаж фактически ползва стълбището. Това фактическо положение се ползва от правна защита. Ако собственикът на първия етаж желае да прекрати ползването на стълбището от собственика на втория етаж, трябва да предяви друг иск - мисля, че по чл. 109 от ЗС, но не съм сигурен за точната правна квалификация.
Дадох Ви един пример, когато е допустимо да се "изпълнява" през чужд имот. Естествено, казусът Ви може да е различен. Но най-добре Вашите близки да се допитат до някой адвокат, който да се запознае подробно със случая.