forum.lex.bg

Колеги, бихте ли ми казали дали съсобствениците /при неподеляем имот, който е изнесен на публична продан/ се включват като участници и дават цена в търга или само накрая обявяват, че купуват имота на най-високата предложена цена. Извинявайте, сигурно въпросът е елементарен, но никога не съм се занимавала с това, а една моя леля снощи ми плака по телефона и ме пита.

МОНТЕСКИО ВИ ПРЕДЛАГА СЛЕДНИТЕ ЗАКОНОВИ ТЕКСТОВЕ ОТ ГПК КАСАЕЩИ ПОСТАВЕНИЯТ ОТ ВАС КАЗУС:
Чл. 293. (Изм. - ДВ, бр. 64 от 1999 г.) (1) Когато имотът се изнася на публична продан като неподеляем, всеки от съделителите в делбата може да го изкупи при условията на чл. 389г, ал. 2.
(2) Ако няколко съделители желаят да изкупят имота при условията на предходната алинея, се извършва нова продан само между тях при първоначална цена - предложената най-висока при първата продан. Тя продължава седем дни и се извършва по общите правила.
(3) Ако при тази продан никой от съделителите не изкупи имота, той се възлага на наддавача - трето лице на делбата, предложило най-високата цена при първата продан.
Чл. 293а. (Нов - ДВ, бр. 28 от 1983 г.) Страните заплащат разноските съобразно стойността на дяловете им. По присъединените искове в делбеното производство разноските се определят по чл. 64.
--------------------------------------

Чл. 389г. (1) (Изм. - ДВ, бр. 64 от 1999 г.) Съпругът-недлъжник може да осуети проданта на движимата вещ или на идеалната част от недвижимия имот, ако в едномесечен срок от оценката внесе по сметката на съдия-изпълнителя равностойността на частта на съпруга-длъжник.
(2) (Изм. - ДВ, бр. 105 от 2002 г.) Когато съпругът недлъжник участва в наддаването, той се обявява за купувач, ако при съставянето на протокола по чл. 380, ал. 1 заяви, че желае да купи имота на най-високата предложена цена.


УСПЕХ!!!

МОНТЕСКИО

Ами ако и двамата съсобственици внесът съответно стойността на другата част ???

Да, ама единият е винаги длъжник, а пък другия - недлъжник. Чл. 389г. е в полза на недлъжника. Ако са повече съделители - минава се по реда на ал.2 на чл. 293 - печели който даде най-добре