forum.lex.bg

Може ли да се иска от кмета по този ред достъп за ремонт на апартамент, който наводнява чужд недвижим имот.

извинете ако въпросът ви се вижда тъп

Мисля,че по скоро е приложим чл.179 ,ал.2 от ЗУТ .Кметът на общината ,на основание чл.179,ал.2 от ЗУТ,следва да издаде заповед ,с която да задължи собственика на апартамента ,причиняващ наводнението ,да извърши необходимия ремонт за своя сметка .Ако липсва доброволно изпълнение ,след влизане в сила на тази заповед ,вече може да се издаде заповед по чл.194 от ЗУТ за осигуряване на свободен достъп в имота за извършване на предписаните със заповедта по чл.179,ал.2 от ЗУТ строително-монтажни работи.Все пак смисълът ,вложен в разпоредбата на чл.194 от ЗУТ ,е по-различен от това ,което искате.По-широкото тълкуване на чл.194 от ЗУТ би дало възможност за издаване на заповед в описания от вас случай и е оправдано с оглед избягване на исковия ред за защита по чл.109 от Закона за собствеността.Опитайте.

Въпросът изобщо не е тъп (даже е много актуален), Но с помощта на членове и параграфи от някакви си закони трудно може да се реши в близките 5 години.
Колегата или колежката 14 ви е изложил(а) това което го казва закона. Абсолютно съм сигурен ,че той (тя) е прав(а). Обаче живота е различен. (за съжаление)
Аз бих ви дал съвет който няма нищо общо с правото (но поне 5 години няма да чакате някакви чиновници да ви придвижат въпроса, или недай боже в съда да си потърсите правата).
Та решението е: Има теч, този теч трябва да се отстрани. Явно теча е от горния етаж. Магистралите за вода за горния етаж минават през вашия етаж. (обикновено през банята или тоалетната). Просто ги срежете и ги шунтирайте. Ако горния апартамент не е последен, вероятно ще засегнете и надстоящите обитатели. Които няма да одобрят стореното от вас. Но кажете, че и вие имате права. Те ще пуснат жалби до прокуратурата за самоуправство, и сигурно ще са прави. Но все пак това е начина да се реши въпроса, за да може да се принуди горностоящия да си ремонтира инсталациите, вместо вие да се наемете да сторите това за своя сметка, само и само да не ви капе на главата.
този вариант съм го пробвал и има ефект, като повтарям, че няма нищшо общо с правото, но поне има резултат.

Струва ми се, обаче, че разпоредбите на чл.179 са приложими само за строежи (незавършени сгради)

Водене на чужда работа без пълномощно. Действай смело и образувай дело за разноски / предварителна атака , срещу бъдещи претенции/

Оттеглям си предложението. Може аз да съм го правил, но не го препоръчвам на други. (не се знай кой живее отгоре - може да е някой който ходи с охрана)