forum.lex.bg

3 различни семейства притежаваме къща в кв.Симеоново. Всеки си има по 1 етаж, 1 таванска стая и мазе. Към нея има и дворно място, като първото семейство притежава 4/6 идеални части, а другите две семейства 2/6 с разделение за доброволна делба. Едното семейство (от имащите 2/6) решава да си продаде апартамента и двора. То задължено ли е да предложи на другото да изкупи делът им от двора преди да го продава на трети лица по чл 33 от ЗС или не ?

Ако сте съсобственици, да. Задължено е първо да предложи своя дял на някой от останалите съсобственици. Ако никой от тях не може да купи този дял, тогава той се предлага на трето лице.

jorkata2222 написа:3 различни семейства притежаваме къща в кв.Симеоново. Всеки си има по 1 етаж, 1 таванска стая и мазе. Към нея има и дворно място, като първото семейство притежава 4/6 идеални части, а другите две семейства 2/6 с разделение за доброволна делба. Едното семейство (от имащите 2/6) решава да си продаде апартамента и двора. То задължено ли е да предложи на другото да изкупи делът им от двора преди да го продава на трети лица по чл 33 от ЗС или не ?

Не, ако в дворът вече не могат да се осъществяват други инвестиционни намерения и той се е превърнал в прилежаща част към жилищата. Ако той обаче е достатъчно голям,за да се изгради и друг обект или да се ползва за други цели самостоятелно, ще трябва да се предложи на съсобствениците.

katerinakuch написа:Ако сте съсобственици, да. Задължено е първо да предложи своя дял на някой от останалите съсобственици. Ако никой от тях не може да купи този дял, тогава той се предлага на трето лице.

Нищо общо с истината. Верният отговор е НЕ.