forum.lex.bg

Po kakav nachin da otloja skliuchvaneto no okonchatelen(s not.akt .t.e za nedv.imot) pri pologenie che kupovacha ne moje da plati ostataka ot sumata, samo sas razumen srok ot strana na prodavasha li ili ...?

Какво точно съдържа предварителния Ви договор? Бихте и публикували съдържанието му, без имена естествено, както и какви фактически действия по изпълнение на договара сте направили, Вие и Вашия партньор? Иначе е всичко което може да ви се каже по въпроса ще е в сферата на предположенията.
Предварителния договор няма вещноправно действие и не е необходимо да се разваля по съдебен ред, достатъчно е писмено предупреждение, най-добре изпратете нотариална покана, за да е по-лесно доказването, ако възникне спор (мисля, че струва 6лв).

И това с изчакването е решение, но не е окончателно. Какво значи "не може да плати остатъка от сумата"? Тази невъзможност вреди на Вашия интерес. Ако имате сключен предварителен договор, придържйте се стриктно към него. Ако нямате такъв, върнете това,което сте получили до сега и си търсете нов купувач с пари.

Какво искаш ти? Да вземеш законно капарото или поради липса на друг купувач да вържеш този да плати цената макар и по късно от уговореният срок?
- След изтичане на срока прекратяваш договора и задържаш капарото и търсиш нов купувач
- след изтичане на срока на предварителният договор е желателно да уговорите нов срок - или с анекс или с нов предварителен договор

запис на заповед за остатъка от сумата???????????